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      核心会员

      发表于:2018-03-02 14:53 楼主

      手头宽松的时候,大部分人都想要提前还款减轻自己的利息压力或者结束自己的房奴生涯。对于商业贷款提前还款的一些知识,很多朋友不大了解。下面小编汇总了后台几个问及比较多的问题,进行解答,希望大家能够对相关知识进行了解。

       

      1、凭什么收取?#19994;?#36829;约金

       银行为什么可以贷款?利益驱动。银行之所以可以向外贷款主要是为了获得高额的利息。央行现行的基准利率是一至五年(含5年)5.25%,五年以上5.40%。通常银行利率是在基准利率上上浮一定比例。一旦发生商业贷款提前还款,银行挣不到钱,自然会用另一种方式补偿自己。这种补偿就是违约金。

       

      2、啥时候可以提前还款

      最好要一年以后再提前还款。第一年是利息最多的时候,如果在第一年就提前还款,那么支付的违约金就比较多了。所以建议您至少要到第二年再提前还款。
       

      3、违约金怎么收取?

      各大银行提前还款违约金收取比例不同,一般情况下,在申请贷款时,银行会提供几种违约金的方案供借款人去选择,如果借款人选择有违约金的合同,银行会提供比较低的贷款费用和贷款利率。

       

      4、是否可以提前还部分贷款

      需要咨询银行,如果提前还部分贷款额,一般可以有两种方案选择:一种是月还款额不变缩短还款年限,另一种是月还款减少还款年限不变.
       

      5、容易申请么 ,怎么申请

      向银行业务员咨询提前还贷的相关事宜,确定还款额度,准备资料→到银行申请提前还款→办理手续→提交《提前还款申请表》→存入提前还款款项。如果办理房产抵押贷款提前还款的,记得要办理撤销房产抵押登记

      以上就是对商业贷款提前还款问题的一些解答。?#23548;?#19978;,?#36824;?#20570;什么样的贷款,都需要一定的计划,不仅要计划好贷款方式、贷款额度和还款方式,也要对近几年的收入做一定的预期,如果预?#24179;?#20960;年有可能发生提前还款的情况,尽量选择违约金较少或者没有违约金的贷款合同。


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