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2016年最新二手房貸款流程



  近年來,隨著房價的日益高漲,二手房貸款的辦理人數也越來越多。每年的貸款政策隨著樓市的變化不斷改變著。我們要購買二手房,不可少的是了解當下的政策,2016年最新二手房貸款流程。

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2016年最新二手房貸款流程

  2016年最新二手房貸款首付政策:

  二手房首套購房,則二手房按揭貸款首付至少30%,可貸款70%;如果是二套購房,二手房按揭貸款首付不低于70%。

  2016年最新二手房貸款流程:

  1、購房人與售房人簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同;
  2、符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請,并提供有關證明材料;
  3、買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構進行房屋評估;
  4、律師事務所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑒證、調查、分析,出具《法律意見書》;
  5、貸款銀行進行審批,通知借款申請人是否同意貸款;
  6、買賣雙方辦理產權過戶手續,過戶后,借款人到銀行辦理貸款手續;
  7、購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同;
  8、買賣雙方將過戶后的房屋所有權證送交貸款銀行辦理抵押登記手續;
  9、借款合同生效后,貸款銀行根據借款合同劃付資金;
  10、借款人按月還款;
  11、借款人還清貸款本息,解除抵押擔保。

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