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      核心会员

      发表于:2018-03-02 14:56 楼主

        大家都知道,利用个人住房公积金贷款买房,比一般的商业贷款又有很多优惠,但是在很多人的印象里,办理住房公积金贷款应该是一件很麻烦的事情,最新个人住房公积金贷款买房的流程是什么?下面房金所小编就带大家具体了解一下。

      最新个人住房公积金贷款买房的流程是什么

      最新个人住房公积金贷款买房的流程是什么


        个人住房公积金贷款买房的流程:


        1、初审:


        由住房资金管理?#34892;?#23545;申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由?#34892;?#20986;具《抵押物审核评估通知单》。


        2、评估:


        申请人持《抵押物审核评估通知单?#36820;街行?#25351;定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。


        3、审核:


        申请人持评估机构出具的《评估报告》以及?#34892;?#35201;求的初审材料到?#34892;?#36827;行贷款审核。如果合格,?#34892;?#24320;具《住房资金管理?#34892;?#25285;保委托贷款调查通知单》。


        4、办理担保?#20013;?br />

        申请人持《住房资金管理?#34892;?#25285;保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保?#20013;?#22914;果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公?#23601;?#20445;或到担保机构办理委托担保?#20013;?br />

        5、签订借款合同。


        6、住房资金管理?#34892;?#19982;受?#34892;?#31614;订委托贷款协议。


        7、借款人直接向住房资金管理?#34892;?#25552;出贷款申请,受?#34892;?#19994;可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理?#34892;?#23457;核、审批。


        8、住房资金管理?#34892;?#23545;每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受?#34892;?#31614;订委托贷款合同。


        9、受?#34892;?#25353;照委托贷款合同约定,与借款人?#30452;?#31614;订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款?#20013;?br />

        10、受?#34892;?#23558;贷款直接划入售房方在受?#34892;?#24320;立的指定账户。


        以上就是最新个人住房公积金贷款买房的流程是什么的全部内容,小编就为大家介绍到这里,希望对您有所帮助,更多精彩内容,敬请关注房金所资讯。


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