因为利率远低于商业贷款,所以公积金贷款是贷款买房的主要方式。本文将从贷款额度、利率、条件、期限、流程等角度为您介绍上海公积金贷款最新政策。

上海公积金贷款最新政策

1、贷款额度
目前上海公积金贷款最多可以贷到120 万。

2、贷款利率
按照最新的基准利率来算,五年(含)以内为3.0%,五年以上为3.5%。

3、贷款条件
(1)拥有上海户口,外地人要求夫妻双方在上海连续缴纳两年以上社保;
(2)连续缴纳公积金半年以上;
(3)没有尚未还清的公积金贷款;
(4)能提供不低于30%的自筹资金,也就是首付;

4、贷款期限
最高为30年,且借款人年龄+贷款期限不能超过60。

5、贷款流程

(1)向银行提出书面申请,并提交所需的资料;

(2)上海公积金?#34892;?#36127;责贷款审批,并及时通知银行;

(3)银行办理贷款手续,签订贷款合同(夫妻双方都要出面);
(4)公积金?#34892;?#22797;核;

(5)到房管所办理抵押登记;
(6)银行发放贷款。



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