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怎樣快速獲得房屋抵押貸款

房屋抵押貸款一出現在市場便攜“額度高”和“費率低”的優勢被廣大借款人追捧。不過,繁瑣的辦理手續,使房屋抵押貸款無法馬上放款,成為不少急需資金者對其“敬而遠之”的原因。

要說房屋抵押貸款就不能快點放款?其實,對于一些懂得貸款的專業人士來講,還是有門路可循的,至少可以通過以下兩種方式來解決。

向擔保公司、典當行或P2P機構申請貸款

在各種金融機構涉足貸款市場的今天,我們完全可以跳出固有思維的禁錮,棄銀行選擇放款速度相對快捷的其他機構。

相比銀行而言,典當行和擔保公司的辦理手續簡易,審核流程簡單,自然放款速度也迅猛于虎。

自借款人遞交完整的申請材料之后,最快2天便能放款。

不過,話又說回來,寬松的審核程序勢必導致風險驟增,而收取較高的貸款費用以平衡承擔的風險,則也成為了理所當然的事情。

一般說,此類機構的月管理費用整體運行在2%-4%之間,只適合有短期借款需求的朋友申請。

向銀行申請貸款,請擔保公司進行加急操作

從理論上來說,每家銀行都會有經常性業務往來的擔保公司進行合作,擔保公司對房屋抵押貸款的辦理流程可謂是再熟悉不過了,如果他們能夠從中運作,跑腿幫忙進行加急操作,通常情況下,一周左右的時間便能幫你圓得大額融資夢。

雖然放款速度可能不及典當行和直接從擔保公司借款,但貸款成本卻頗具優勢。

一般來說,銀行房屋抵押貸款年利率大多在6.6%-7.8%之間,加之擔保公司收取的加急操作費或融資顧問費,總體費用也會比前一種方式低不少。

我們以申請30萬元,貸款期限6個月為例,此種方式的總貸款成本大多可以控制在萬元左右,不過若選擇上一種方式,費用則跳躍式上漲,通常為3.5萬到7萬元間不等。

總結:

通過兩種方式的對比,誰更勝一籌,相信你已經有了自己的答案。歸根結底,各有利弊,究竟如何選擇,各位還需結合自己的側重而選。

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